É um cenário clássico no mercado corporativo: a empresa cota o projeto com um escritório de arquitetura e, meses depois, abre uma concorrência buscando o menor preço para a execução com diversas construtoras. No papel e na planilha inicial, essa estratégia parece a decisão mais econômica. Na prática, é exatamente aqui que nasce o descontrole financeiro da sua obra.
O Abismo entre o papel e a realidade
Quando quem projeta não conversa com quem constrói, cria-se um vácuo perigoso de responsabilidade. O projeto chega ao canteiro com detalhes que, muitas vezes, são inviáveis construtivamente ou excessivamente caros para executar na vida real.
O resultado é o pesadelo de qualquer diretor financeiro: o “Aditivo de Contrato”. Aquela proposta inicial, que parecia vantajosa, começa a subir semana após semana:
- “O projeto não previu essa infraestrutura de dados.” (Custo extra)
- “Esse material especificado é importado e o prazo não atende a inauguração.” (Custo de atraso)
- “Precisamos quebrar essa parede recém-feita para passar um duto esquecido.” (Retrabalho e desperdício)
Dados do setor indicam que até 30% dos custos de uma obra convencional podem ser pura perda gerada por retrabalho e desperdício de materiais causados por essa falta de integração.
A economia real da integração
O “barato” que sai caro é aquele cheio de surpresas, improvisos e gestão de conflitos no canteiro. O verdadeiro investimento inteligente é aquele que cumpre o budget aprovado, sem sustos.
Quando a execução está desconectada do planejamento, o canteiro vira o lugar onde se “corrige o que o papel não previu”, e a produtividade despenca.
A Lupa defende o seu investimento
Para nós, o orçamento não é uma “estimativa otimista”; é um compromisso de gestão. A Lupa conecta a visão técnica à realidade financeira desde o primeiro dia.
Ao trazer a inteligência de obra para a fase de planejamento, nós identificamos e eliminamos os riscos financeiros antes que eles aconteçam. Você ganha a segurança de saber que o valor aprovado é o valor que será entregue, garantindo a rentabilidade e o ROI do seu ativo.
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